반응형 부동산 정책3 재개발 재건축에 따른 서울 인구 감소 속 강남 인구 증가와 수도권 인구 증가의 원인 분석 재개발 재건축에 따른 서울 인구 감소 속 강남 인구 증가와 수도권 인구 증가의 원인 분석2016년을 기점으로 지방의 인구는 지속적으로 감소하고 있으며, 반대로 수도권의 인구는 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 2024년 9월 기준으로 지방 인구는 3.5%(90만 5678명) 감소한 반면, 수도권 인구는 1.8%(45만 7695명) 증가했습니다. 이러한 변화는 단순히 숫자에 그치지 않고, 재건축 재개발과 같은 이슈와 함께 심층적인 원인을 파헤쳐 볼 필요가 있습니다.1. 취업적령기 인구의 이동지방에서 특히 눈에 띄는 현상은 5개 광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산)의 인구 감소입니다. 이 지역의 인구 감소율은 5.4%로, 지방 평균인 3.5%를 크게 초과했습니다. 특히 25~34세 연령층의 인구는 5... 2024. 10. 19. 문재인 정부와 윤석열 정부는 부동산 정책 헛발질 동맹 문재인 정부와 윤석열 정부는 부동산 정책 헛발질 동맹윤석열 정부가 취임 첫해인 2022년 8월 16일 발표한 첫 부동산 대책은 주택 공급을 대폭 늘리겠다는 내용을 담고 있었습니다. 이 정책은 규제를 완화하고, 대출 규제를 본격적으로 활용하기 시작하면서 시장의 반응을 이끌어내고자 했습니다. 그러나 2년 동안 서울 아파트값은 12% 이상 하락한 것으로 나타났습니다. 이러한 상황 속에서 정치인들이 부동산 정책에서 왜 헛발질을 하는지 살펴보겠습니다.1. 윤석열 정부의 부동산 정책 개요윤석열 정부는 부동산 시장 안정화를 목표로 여러 가지 정책을 내놓았습니다. 첫 번째 대책은 규제를 완화하여 주택 공급을 늘리는 것이었습니다. 이는 주택 수요를 자극하고, 시장의 활성화를 도모하고자 하는 의도가 있었습니다.1.1. 대.. 2024. 10. 12. 부동산 투자를 위한 지역별 분석과 선정 방법 부동산 투자를 위한 지역별 분석과 선정 방법 부동산 투자를 위한 지역별 분석과 선정 방법은 부동산 투자자들에게 매우 중요한 주제입니다. 올바른 지역을 선택하는 것은 투자의 성패를 좌우할 수 있으며, 이를 위해서는 다양한 요소들을 고려하고 철저한 분석이 필요합니다. 인구, 교통, 인프라, 고용시장분석, 범죄율 분석, 정부의 정책 및 규제 등을 고려하여 적절한 부동산 투자 지역을 선정해야 합니다. 1. 인구 및 경제 분석: 지역별 인구 증가율과 경제 성장률을 분석하여 인기 있는 지역을 찾을 수 있습니다. 경제적으로 성장하고 있는 지역은 부동산 수요가 높을 가능성이 높습니다. 수도권이나 역세권, 세종시 등이 유망하고 대전도 산업단지 유치로 인해 인구 유입이 예상되니 효과적인 투자처가 될 수 있습니다. 2. 학.. 2024. 3. 25. 이전 1 다음 반응형
