반응형 양도소득세2 단기매도시 유리한 개인 매매사업자로 세금을 줄이자 부동산 개인 매매사업자로 세금은 줄이고 고수익을 낼 수 있는 방법 부동산 경매를 통해서 단기매도를 했을 경우에 좀 수익을 많이 낼 수 있는 방법인 개인 매매 사업자에 대해 알아보겠습니다. 개인과 개인 매매 사업자의 가장 큰 차이점은 매도 시의 세금을 얼마를 내는지가 굉장히 다릅니다. 그 차이점을 알아보고 부동산 투자에 활용하시면 좋겠습니다. 개인으로 거래 시 세금은? 개인의 경우에는 양도세율 적용을 받습니다. 그래서 1년 이내에 단기간에 매도를 할 경우에는 양도세율이 무조건 70%입니다. 거기에 지방세까지 포함이 된다면 77%, 양도세 비율이 굉장히 높기 때문에 거의 수익이 나기가 굉장히 어렵습니다. 개인 매매사업자 개인 매매사업자로 단기간에 1년 이내에 매도를 한다면 이 세율 자체가 굉장히 낮아집니다... 2024. 4. 4. 소액 경매로 월세 받는 집주인이 되는 방법 소액 경매로 월세 받는 집주인이 되는 방법 500~1000만 원만 있어도 경매가 가능할까요? 요즘 20대 후반에서 30대 초반인 분들은 모아놓은 돈이 한 2천만 원에서 3천만 원 정도밖에 없는 분들이 꽤 많으신데요. 이런 분들은 "내가 무슨 부동산 투자냐! 부동산은 돈이 있어야지 투자하는 거 아니냐?"라고 생각을 많이 하십니다. 이런 분들에게 소액으로 어떻게 부동산 투자를 하는지에 대해서 알려 드리려고 합니다. 경매 사례 먼저 경매사이트에서 어떤 물건을 사야 할지 찾아보시기 될 겁니다. 예를 들어, 감정 평가 금액이 1억 6,100만 원에 나왔습니다. 그런데 한 번 유찰이 됩니다. 그러니까 1억 6,100만 원에는 아무도 낙차를 안 받아 간 거죠. 그럼 서울에 있는 지역은 20%, 그 외에 지역은 30%.. 2024. 4. 1. 이전 1 다음 반응형
