농지연금이란?

농지연금이란?

농지연금에 대해 많이 들어보셨을 것입니다. 농민들의 안정적인 노후생활을 위해 도입된 제도인데 농지연금이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.

 

농지연금이란?

 

농지연금의 목적

농지연금은 농업소득 외에 별도의 소득이 없는 고령농업인의 안정적인 노후생활을 보장하기 위하여 도입된 세계 최초의 농지담보형 역모기지론입니다. 이와 비슷한 제도로 주택(아파트) 보유자가 신청할 수 있는 주택연금 제도가 있습니다.

 

농지연금의 수령 시기

“농지연금”이란 만 60세 이상 농업인이 소유한 농지를 담보로 제공하고 노후생활안정자금을 매월 연금방식으로 지급받는 제도를 말합니다. 

 

농지연금의 장점

가입자는 농지연금을 받으면서 담보농지를 자경 또는 임대할 수 있으며, 승계조건으로 가입한 후 가입자가 사망한 경우 승계절차를 거쳐 배우자가 계속해서 연금을 받을 수 있습니다.

 

농지연금의 상속

가입자(배우자)가 사망한 경우에는 상속인이 그동안 지급 받은 연금채무를 상환하고 담보권을 해지하거나, 공사가 담보권 실행으로 농지를 처분하여 연금채권을 회수합니다. 

 

담보농지 처분 시 연금채무액은 농지 처분가액 내로 한정되므로 처분 잔여액은 상속인에게 돌려주고 부족액은 상속인에게 청구하지 않습니다.

가입자 사망 후 농지를 처분하려고 할 때 지금까지 받았던 연금을 계산해서 농지 처분가액과 비교해서 돈이 남으면 상속인에게 돌려줍니다. 만약 농지 가격이 내려서 연금 받았던 금액이 처분금액보다 더 많을 경우 상속인이 물어내는 것이 아니라 농지처분만으로 모든 절차가 끝나게 됩니다.

 

농지연금이 무엇인지 간단하게 알아보았습니다.

 

농지연금의 예상수령액이 알고 싶다면 아래 링크를 참고바랍니다.

2024.04.25 - [부동산 투자] - 농지연금 수령액 계산

 

더 자세한 내용은 다음 포스팅을 통해 알아보시기 바랍니다.

감사합니다.