부동산 경매 사이트

부동산 경매 사이트

한국에서 재테크를 한다고 하면 부동산은 필수로 포트폴리오에 들어갑니다. 특히 장년층의 경우 70% 이상의 자산이 부동산일 정도로 부동산은 재테크의 중요한 부분입니다. 이 부동산을 저렴하게 취득할 수 있는 방법이 경매를 통한 부동산 취득입니다. 부동산 경매에 관한 정보를 찾아볼 수 있는 경매 사이트를 소개해 보려고 합니다. 유료 경매 사이트는 자료가 풍부하지만 비용이 부담이 되고 무료 경매 사이트는 비용은 들지 않지만 정보가 부족합니다. 일부 유료인 경매 사이트도 있습니다.

 

유료 경매 사이트

유료 경매 사이트는 법원 경매 사이트에 있는 정보를 재편집해서 깔끔하게 보여줍니다. 법원 경매 홈페이지와 가장 큰 차이점은 권리분석과 등기부등본입니다. 컴퓨터가 자동으로 권리분석을 해서 보여주고, 등기부등본을 무료로 열람 가능합니다. 법원 경매 홈페이지에선 700원을 일일이 결제해야 해서 상당히 불편하고 귀찮고 비용도 듭니다.

 

1. 옥션원(굿옥션) www.auction1.co.kr

1년권 : 전국 926,000원, 수도권 523,000원 네이버 부동산과 연계되어 있어 편리하고 화면 구성이 좋아 가독성이 좋습니다. 가격은 평균 가격 정도로 책정되어 있고 이용자 수가 가장 많은 사이트입니다. 다수의 물건 분석 자료, 문자 알림 서비스 지원이 됩니다. 기본적인 권리 분석 지원이 되고 초보자가 보기에 좋습니다. 뉴스 기사를 통한 검색도 가능하고 경매 실무 도서도 제공해 줍니다. 지도 보기가 일반 사이트보다 편리합니다. 일일무료 서비스가 제공되기 때문에 유료 결제하기 전에 하룻 동안 사용해 보고 선택할 수 있습니다.

 

2. 지지옥션 www.ggi.co.kr

1년권 : 전국 1,147,000원, 수도권 744,000원 가장 오래된 유료 경매사이트로 가격도 가장 비쌉니다. 특징으로는 특수물건 설명이 매우 상세하고 예상 명도 비용, 질문/답변 등의 정보가 가장 많습니다. 화면 구성은 조금 올드한 편이고 경매 고수들이 많이 이용하는 듯 합니다. 아무래도 초보들이 가입하기에는 사이트 이용 비용이 부담이 됩니다. 문자 알림 서비스가 지원이 되고 검색리스트에서 KB시세와 비교 가능해서 활용도가 좋습니다.

 

3. 탱크옥션 www.tankauction.com

1년권 : 전국 500,000원, 수도권 300,000원 가격이 저렴하고 초보자 무료 강의가 제공이 됩니다. 화면 구성이 깔끔하지만 어플이 없는 것이 단점으로 보입니다.

 

4. 스피드 옥션 www.speedauction.co.kr

1년권 : 전국 650,000원, 수도권 360,000원 가격은 저렴한 편이고 유명 경매 유튜버가 사용한다고 하는데 아마 그 유튜버는 광고해 주는 댓가로 무료로 사용하지 않을까 추측해 봅니다.

 

 

무료 경매 사이트

회원가입을 해야 사용이 가능하고 기본적인 자료는 무료로 이용이 가능합니다. 일부 자료들은 유료 결제를 해야 이용이 가능합니다.

 

1. 대한민국법원 법원 경매 정보 www.courtauction.go.kr

경매가 진행 중인 모든 물건 확인이 가능하고 가장 정확합니다. 물건기본정보와 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 등의 기본적인 정보만 제공이 됩니다. 단점으로는 등기부등본, 건축물대장 등 상세내역은 별로로 결제를 해야 열람이 가능하므로 불편합니다.

 

2. 경매마당 madangs.com

경매 마당은 아실이라는 앱을 통해서도 경매, 공매 물건을 확인할 수 있습니다. 경매마당은 무료이지만, 일반검색, 지도검색 등이 가능하고. 기본적인 물건 정보 외에 등기나 임차인 정보, 실거래가와 매물정보, 단지정보들을 볼 수 있어 편리합니다. 예상배당표나 매각결과 미납관리비, 전입세대원, 건축물대장 등은 유료 멤버십을 가입해야 볼 수 있습니다.

 

3. 마이옥션 www.my-auction.co.kr

마이옥션은 무료로 정보도 꽤 많이 제공하고, 경매 물건 추천 부분에서 장점이 큽니다. 자체적으로 권리분석을 통해서 초보자들이 접근하기 좋은 쉬운 경매물건을 추천해주거나, 유튜브를 통해서 직접 경매 물건을 임장 가서 물건을 분석하여 정보를 제공한다거나 하는 점이 좋습니다.

 

4. 두인경매 www.dooinauction.com 건축물현황, 건물등기, 예상배당순서, 입찰표작성 등을 제외하고는 기존의 유료 경매사이트 서비스와 구성이 비슷해서 편리합니다. 경매검색과 공매검색도 같이 잘 나와 있습니다. 공매 같은 경우는 정보를 잘 제공하지 않는 사이트도 많은데 두인경매는 공매물건도 경매처럼 상당히 정리가 잘 되어있습니다. 

 

5. 네이버부동산 경매 land.naver.com/auction

네이버부동산 경매는 아쉽게도 많은 부분이 유료로 제공하고 있습니다. 건물등기, 점유관계조사서, 매각물건명세서, 세대열람내역서, 인근진행물건, 인근낙찰사례, 예상배당표, 입찰가분석표, 입찰표작성 등이 유료로 제공합니다. 물론 네이버부동산 내의 매물과 시세 등은 확인하기 편리하겠지만, 다른 부분은 타 무료 경매사이트보다 불편한 것 같습니다.